Ulpiano Suarez le pide a la Nación que la Ciudad de Mendoza lleve adelante la subasta por los terrenos de Estación Mendoza
Editorial El intendente de la Ciudad, Ulpiano Suarez, solicitó a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) que delegue en el municipio la gestión y realización de la subasta de los terrenos donde está proyectado el Distrito Sustentable Estación Mendoza, con el objetivo de destrabar el proceso y avanzar con la transformación de este sector estratégico de la capital mendocina.
La propuesta fue formalizada este miércoles 30 de septiembre mediante una nota presentada ante la AABE, en el marco de los convenios suscriptos entre el organismo nacional y la municipalidad para el desarrollo del proyecto. En la presentación, la Ciudad plantea una alternativa para dar cumplimiento a los compromisos asumidos y avanzar con el procedimiento de subasta.
La solicitud se produce luego de que transcurrieran más de 13 meses sin respuesta de la AABE a una presentación realizada por el municipio el 22 de agosto de 2025, en la que se había elevado una propuesta con una adenda para su análisis. Hay que tener en cuenta que el organismo nacional no ha realizado los actos necesarios para avanzar con el procedimiento de subasta previsto en los convenios.
Frente a esta situación, la Ciudad propone utilizar la figura de la delegación de gestión, de modo que la AABE pueda delegar en el municipio la realización de la subasta y los actos administrativos necesarios para concretarla.
La propuesta resume que la municipalidad llevaría adelante el proceso y depositaría el producido de la subasta en las cuentas que oportunamente indique el organismo nacional. Esto permitiría avanzar con la urbanización del predio y, al mismo tiempo, dar cumplimiento a los compromisos establecidos entre ambas jurisdicciones.
El Distrito Sustentable Estación Mendoza es el proyecto urbanístico más ambicioso de la Ciudad, con una superficie total de 24 hectáreas, concebido para transformar uno de los mayores vacíos urbanos del oeste argentino. Con la subasta de estos terrenos, se busca atraer inversión privada, generar más de 7.500 empleos directos, crear nuevos parques, viviendas y espacios comerciales, y consolidar una nueva centralidad urbana.
“La no concreción del proyecto atenta contra el desarrollo económico de la zona, la seguridad y el cumplimiento del anhelado deseo de pasar de la imagen del abandono a la imagen del desarrollo, la generación de condiciones para la inversión privada, puestos de trabajo y transformación de la Ciudad”, reza uno de los párrafos de la nota presentada.
La primera etapa del proyecto se había llevado adelante mediante el convenio urbanístico firmado en noviembre de 2024. Ese acuerdo estableció las condiciones para avanzar con la subasta del terremo de una superficie de seis hectáreas delimitadas por las calles Perú, Las Heras, Suipacha y las vías del Metrotranvía.
Posteriormente, en mayo de 2025, Ulpiano Suarez había solicitado a la Nación acelerar el proceso de subasta, señalando que el municipio había cumplido con las obligaciones a su cargo, entre ellas la mensura, la rezonificación y las ordenanzas necesarias para avanzar con la primera etapa del proyecto.
Con esta nueva presentación, la municipalidad busca retomar el proceso y generar una alternativa concreta para hacer efectivo el desarrollo de este proyecto, poniendo a disposición sus equipos técnicos para avanzar junto con la AABE en la elaboración de una adenda que permita instrumentar la delegación de gestión planteada.
La propuesta quedó formalmente a consideración de la AABE, a la espera de una respuesta que permita definir los próximos pasos para avanzar con la subasta y con el desarrollo del Distrito Sustentable Estación Mendoza.
